Kapınıza Tebligat Gelebilir!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gerçeğe aykırı beyanla tapu harcı ödeyen 9.150 işlem için inceleme başlattı. Eksik beyan yapanlar pişmanlık hakkını kullanmazsa hem ceza hem faiz ödeyecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde beyan edilen satış bedelleriyle gerçek değerler arasındaki uyumsuzlukları mercek altına aldı. Son beş yıla ait işlemleri inceleyen GİB, 9.150 tapu devrinde satış bedelinin düşük gösterildiğini tespit etti. Bu durum, hem alıcı hem de satıcılar için ciddi mali yaptırımları gündeme getirdi.

GİB’in yayımladığı genelgeye göre, gerçeğe aykırı beyanda bulunan mükelleflerin belirlenen süre içinde pişmanlık başvurusunda bulunmaları halinde vergi ziyaı cezasından muaf tutulacakları açıklandı. Ancak buna rağmen, söz konusu kişilerden aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi tahsil edilecek.

İncelemelerde tespit edilen usulsüz tapu devirleriyle ilgili hem alıcılara hem de satıcılara resmi tebligatlar gönderilmeye başlandı. Bu tebligatlar çerçevesinde belirtilen süre içinde işlem yapılmaması halinde ağır yaptırımlar devreye girecek.

Pişmanlık Hakkı Hayati Önemde

GİB yetkilileri, tebligat alan vatandaşların Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi kapsamında pişmanlık başvurusunda bulunabileceklerini belirtti. Bu başvurular sayesinde mükellefler, usulsüzlük cezasından kurtulabiliyor. Ancak bu haktan yararlanmayanlar için gerçek tapu harcının yüzde 25’i kadar vergi ziyaı cezası kesilecek ve ayrıca aylık gecikme faizi de uygulanacak.

Eksik Beyanlar Yaygınlaşıyor

Yapılan açıklamalarda, uygulamada tarafların çoğunlukla resmi beyanname sunmadığı, işlemlerin karşılıklı beyanlara dayalı belgelerle yürütüldüğü vurgulandı. Bu durum, tapu harçlarında eksik ödeme riskini artırıyor.